1、熟悉了解国家和学院的有关房屋的日常管理规定及房改的相关政策。

　　2、负责校内不动产及各住户详细材料的资料统计工作，及时输入微机，推动本科室管理工作进一步自动化。

　　3、负责日常接待工作，及时向领导汇报有关住房工作的困难与问题。

　　4、熟悉掌握学院住房的各种情况。

　　5、熟悉掌握住户的居住情况。

　　6、对我校的各项房管规定的制定提出建议。

　　7、负责供暖费（含煤火费）的发放工作

　　8、负责房租的变更及收取工作。

　　9、向上级领导提出住房（含借房）分配的建议。

　　10、负责院外的散户住房管理登记工作。

　　11、负责科室考勤及奖酬金发放。

　　12、负责房产科办公室的管理工作。

　　13、及时向有关人员反映住户的意见，并协助住户解决维修困难。

　　14、严格执行电影学院集体宿舍管理条例管理。

　　15、熟悉了解国家和学校的有关房屋、土地的日常管理规定及房改的相关政策。

　　16、负责学校土地的登记管理工作。

　　17、完成分房资料与数据统计工作。

　　18、居住人员及房屋数据的管理工作。

　　19、人员出国、调出住房的回收（含借房协议公证）工作。

　　20、完成领导交付的任务。