总 纲

　　校园环境物业管理服务中心所负担的工作主要是校园环境绿化、美化和保洁。

　　实现目标：将校园建成具有花园、植物园、生态园特色的统一体。让广大师生员工在清洁、文明、安全、优雅、方便的环境中工作、学习、生活。全身心的为创建世界一流的高等学府共同奋斗。

　　第一章

　　一、 校园环境绿化、美化

　　1、标准：校园、花园、植物园、生态园统一体。

　　2、措施：

　　(一) 采取科学的管理措施，对现有的花草树木进行维护。包括施肥、灌溉、修剪、病虫防治、防冻及人为损害等，使之健康茁壮的生长。

　　(二) 对于校园内的植物种类、花草、花木、树木合理搭配，使它们相映成趣，争奇斗艳，竞相成长，形成生机盎然的活跃氛围。

　　(三) 对影响校园美观安全的病、老、死、枯、危树及时进行清理更新

　　(四) 优先引进对净化环境、维持生态平衡、有特殊功能和形态独特能产生优雅气氛的植物。

　　(五) 稳定绿化管理队伍，培养专业技术人员，提高该队伍 的专业技术水平。

　　第二章

　　二、校园卫生保洁

　　1、 标准：地面干净，无杂物、无污渍。墙面干净，无违规张贴物及污渍。空中、树上、电线杆上无杂物悬挂，无卫生死角。

　　2、 管理措施：

　　(一)广场、道路等公共空间采取滚动式清理打扫，每天不少于四次。特殊情况下随时打扫。

　　(二)卫生死角每周清理三次。

　　(三)临时活动后的张贴、悬挂、摆放，与有关单位联系后，除继续保留的外、及时清除。

　　(四)合理放置保洁设备，保持其整洁完好。

　　第三章

　　三、教学楼、办公楼卫生保洁

　　1、标准：无异味、无杂物、无灰尘、无污渍、无死角。

　　2、措施：

　　(一)楼道、楼梯、大厅采取滚动式清扫。

　　(二)卫生间是清扫的重点，卫生间的保洁范围包括便器、地面、门、墙、窗户、洗手池等。保洁人员利用学员上课空隙时清扫。在便池内放置清除异味物品。

　　(三)洗手池下、墙角等卫生死角每天清理两次。

　　第四章

　　四、教室管理

　　(1)标准：及时开门、关门，不影响教学。桌椅摆放整齐。地面、桌椅无杂物、灰尘、污渍。

　　(2)措施：

　　(一)密切与教学部门合作，及时开门，保证按时开课。

　　(二)保持教室内清洁整齐，让师生在舒适的环境中学习、工作。

　　(三)树立防火防盗安全意识。关门前、开门后对电源设施进行检查。严禁无关人员进入教室。如发现可疑人员和不安全隐患及时处理和报警。

　　第五章

　　五、 除害防疫工作

　　1、 标准：与政府除害防疫部门密切联系配合，做好除害防疫工作。

　　2、措施：

　　(一)根据季节和地理环境位置的特点进行除害。暖季以消灭蚊蝇为主。在老鼠蟑螂集中的地方投放药物。

　　(二)每周对卫生间及公厕进行喷雾消毒一次。

　　(三)垃圾箱内的垃圾每天清理干净，暖季每周对垃圾箱喷洒消毒三次。

　　第六章

　　六、临时性环境布置与清理

　　学院及院属单位经常有会议、演出、颁奖等临时活动，需要物业配合摆放、悬挂等布置。物业保证与有关单位密切配合，及时准确，保证质量的完成活动前的布置与活动结束后的清理工作。

　　第七章

　　七、工作人员守则：

　　1、以校为家，有主人翁意识，热爱影视教育事业。

　　2、爱岗敬业，想方设法，尽职尽责做好本职工作。

　　3、树立服务意识，端正服务态度，文明用语。不卑不亢，妥当处理人际关系。避免发生不必要的矛盾冲突 营造和谐气氛。

　　4、追求上进，注重学习。不断提高自己的政治思想觉悟、文化水平。成为一个有素质有修养的能够跟上时代步伐的人。

　　5、仪表整洁，举止文明，身心健康。

　　第八章

　　八、奖惩

　　1、对于工作认真负责，任劳任怨，成绩突出的人，给与表扬和奖励。

　　2、对于消极怠工，工作不负责任，批评后不悔改者，给予辞退。

　　3、因工作疏忽引发事故造成经济损失的，由本人负责赔偿。